38 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°23 et du 15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 986 mètres
Ventes au 38 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 38 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 38 Rue Alphonse Daudet se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Daudet par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alphonse Daudet se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 98.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
