40 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et du 2.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 40 Rue Alphonse Daudet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Daudet par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Daudet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 63.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
