8 Rue Arago, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Arago, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 602 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arago, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 Rue Arago se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arago par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arago se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Audenge et 45.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
