2 Rue Bertrand de Goth, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertrand de Goth, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bertrand de Goth, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1016 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1234 mètres
Ventes au 2 Rue Bertrand de Goth
Les 2 ventes au 2 Rue Bertrand de Goth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bertrand de Goth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bertrand de Goth, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand de Goth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bertrand de Goth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertrand de Goth dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertrand de Goth par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand de Goth, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Rue Bertrand de Goth se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertrand de Goth par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bertrand de Goth se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 13.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 100 € au 2 Rue Bertrand de Goth à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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