2 Rue Bremontier, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bremontier, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bremontier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bremontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bremontier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 2 Rue Bremontier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bremontier par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bremontier se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 7.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 2 Rue Bremontier à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
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