2 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Comprian, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Comprian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 855 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Comprian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Comprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comprian dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comprian par rapport à la voie
Sur Rue de Comprian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue de Comprian se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comprian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Comprian se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 5.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Comprian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Comprian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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