9 Rue de Courbagalette, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Courbagalette, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue de Courbagalette, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Courbagalette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Courbagalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Courbagalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Courbagalette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courbagalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courbagalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Courbagalette dans son marché local
Prix du 9 Rue de Courbagalette par rapport à la voie
Sur Rue de Courbagalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 9 Rue de Courbagalette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Courbagalette par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Courbagalette se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
