3 Rue de la Chevre d’Or, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chevre d’Or, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Chevre d’Or, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 553 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chevre d’Or
Les 2 ventes au 3 Rue de la Chevre d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chevre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chevre d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chevre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chevre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chevre d’Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chevre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevre d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 3 Rue de la Chevre d’Or se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chevre d’Or par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chevre d’Or se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 42.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 250 € au 3 Rue de la Chevre d’Or à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 556 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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