10 Rue de la Cistude, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cistude, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Cistude, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cistude
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cistude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cistude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cistude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cistude dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cistude par rapport à la voie
Sur Rue de la Cistude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 10 Rue de la Cistude se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cistude par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cistude se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 10 Rue de la Cistude à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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