4 Rue de la Cistude, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cistude, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Cistude, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 578 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cistude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cistude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cistude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cistude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cistude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cistude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cistude dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cistude par rapport à la voie
Sur Rue de la Cistude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 4 Rue de la Cistude se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cistude par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cistude se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 7.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 400 € au 4 Rue de la Cistude à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 960 € en assurant vous-même les visites, ou 2 480 € si le professionnel les prend en charge.
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