1 Rue de la Vareuse, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 806 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Vareuse, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 151 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de la Vareuse, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1057 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vareuse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vareuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Sully Prudhomme(3 126€)

23 Rue des Résiniers(3 275€)

16 Rue Sully Prudhomme(3 360€)

21 Rue des Résiniers(3 334€)

18 Rue Sully Prudhomme(3 231€)

14 Rue des Résiniers(3 272€)

19 Rue des Résiniers(3 275€)

9 Rue des Paliqueys(3 156€)

Prix du 1 Rue de la Vareuse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vareuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Vareuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 Rue de la Vareuse se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vareuse par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vareuse se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Audenge et -7.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Braneyre, 33980 Audenge(4,035 €)

Lotissement la Braneyre, 33980 Audenge(3,442 €)

Rue Anatole France, 33980 Audenge(3,489 €)

Rue Andre Gide, 33980 Audenge(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vareuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vareuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.