16 Rue des Acacias, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 a et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue des Acacias, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 932 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 16 Rue des Acacias se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Acacias se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 92.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
