26 a Rue des Acacias, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 2 288 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue des Acacias, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 t et de 15.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 26 a Rue des Acacias, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 993 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1095 mètres

Ventes au 26 a Rue des Acacias

Les 0 ventes au 26 a Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 26 a Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 26 a Rue des Acacias se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue des Acacias par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue des Acacias se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marins, 33980 Audenge(4,096 €)

Rue Alfred de Musset, 33980 Audenge(4,080 €)

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,414 €)

Rue des Mouettes, 33980 Audenge(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.