18 Rue des Ajoncs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Ajoncs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 518 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 601 mètres
Ventes au 18 Rue des Ajoncs
Les 2 ventes au 18 Rue des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ajoncs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 18 Rue des Ajoncs se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ajoncs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ajoncs se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Audenge et -14.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 18 Rue des Ajoncs à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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