3 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigales, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Cigales, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigales se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 16.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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