36 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 612 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 410 mètres
Ventes au 36 Rue des Demoiselles
Une vente a été recensée au 36 Rue des Demoiselles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Demoiselles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 36 Rue des Demoiselles se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Demoiselles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Demoiselles se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Audenge et 42.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
