Rue des Ecluses, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ecluses, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecluses dans son marché local
Prix Rue des Ecluses par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecluses se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 26.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecluses à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue des Ecluses est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Ecluses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 877 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecluses
Adresses Rue des Ecluses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecluses, classées par tranches de numéros.
