Rue des Ecluses, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ecluses, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Ecluses
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecluses dans son marché local
Prix Rue des Ecluses par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecluses se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 7.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecluses à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue des Ecluses est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Ecluses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 875 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecluses
Adresses Rue des Ecluses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecluses, classées par tranches de numéros.
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