12 Rue des Ecluses, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 028 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ecluses, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue des Ecluses, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 4 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1022 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Ecluses(3 660€)

30 Rue des Ecluses(3 664€)

26 Rue des Ecluses(3 664€)

28 Rue des Ecluses(3 660€)

1 Rue des Ecluses(3 659€)

14 Rue des Ecluses(3 664€)

32 Rue des Ecluses(3 667€)

8 Rue des Ecluses(3 666€)

Prix du 12 Rue des Ecluses dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 12 Rue des Ecluses se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecluses par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecluses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audenge et 7.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Rue des Palombes, 33980 Audenge(3,788 €)

Rue Felix Arnaudin, 33980 Audenge(3,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.