3 Rue des Freres Lumiere, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Freres Lumiere, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 631 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 541 mètres
Ventes au 3 Rue des Freres Lumiere
Les 2 ventes au 3 Rue des Freres Lumiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Freres Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Freres Lumiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Rue des Freres Lumiere se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Freres Lumiere par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Freres Lumiere se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Audenge et 43.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
