11 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grahudes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Grahudes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 180 mètres
Ventes au 11 Rue des Grahudes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Grahudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grahudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grahudes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grahudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grahudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grahudes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grahudes par rapport à la voie
Sur Rue des Grahudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 11 Rue des Grahudes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grahudes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grahudes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Audenge et 61.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
