8 Rue des Hortensias, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de 14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Hortensias, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 33 parkings - 2197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 685 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 755 mètres
Ventes au 8 Rue des Hortensias
Les 10 ventes au 8 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hortensias se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Audenge et 14.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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