12 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 918 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Huttiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 12 Rue des Huttiers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Huttiers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et 50.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
