23 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°23 bis et du 3.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 896 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1115 mètres
Ventes au 23 Rue des Huttiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Huttiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Huttiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 23 Rue des Huttiers se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Huttiers se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Audenge et 54.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
