28 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 27.97 % à celui du n°45 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 660 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 888 mètres
Ventes au 28 Rue des Huttiers
Les 2 ventes au 28 Rue des Huttiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Huttiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 28 Rue des Huttiers se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Huttiers se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Audenge et -21.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 28 Rue des Huttiers à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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