31 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 31 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 826 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Huttiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 31 Rue des Huttiers se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Huttiers se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Audenge et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
