35 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Huttiers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue des Huttiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 793 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Huttiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Huttiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Huttiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Huttiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Huttiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Huttiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Huttiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Huttiers par rapport à la voie
Sur Rue des Huttiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 35 Rue des Huttiers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Huttiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Huttiers se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
