18 Rue des Macreuses, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Macreuses, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°16 et du 9.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue des Macreuses, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Macreuses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Macreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Macreuses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Macreuses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Macreuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Macreuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Macreuses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Macreuses par rapport à la voie
Sur Rue des Macreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 18 Rue des Macreuses se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Macreuses par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Macreuses se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
