22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 100 € à 5 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°20 et de 0.45 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1181 mètres

Ventes au 22 Rue des Mouettes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

655 000 €(4 549 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•144 m²

22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 22 Rue des Mouettes se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mouettes se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 23.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Certes, 33980 Audenge(3,255 €)

Rue du Stade, 33980 Audenge(3,765 €)

Rue Pasteur, 33980 Audenge(4,496 €)

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.