22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1181 mètres
Ventes au 22 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 22 Rue des Mouettes se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mouettes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 83.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
