22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1181 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1342 mètres
Ventes au 22 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 22 Rue des Mouettes se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mouettes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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