15 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 416 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 415 mètres
Ventes au 15 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 15 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 15 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 15 Rue des Oiseaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Oiseaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Oiseaux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Audenge et -5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 15 Rue des Oiseaux à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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