18 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 431 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oiseaux se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Audenge et 55.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
