2 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2 bis et de 11.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 351 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 241 mètres
Ventes au 2 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Oiseaux se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Audenge et 17.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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