8 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue des Oiseaux, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 351 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 8 Rue des Oiseaux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oiseaux par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oiseaux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Audenge et 45.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
