21 Rue des Résiniers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Résiniers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 868 mètres
Ventes au 21 Rue des Résiniers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Résiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Résiniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 21 Rue des Résiniers se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Résiniers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Résiniers se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Audenge et 44.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
