18 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20 et du 3.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 381 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 471 mètres
Ventes au 18 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Audenge et 45.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
