29 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 29 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 571 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 29 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 29 Rue des Roitelets se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Roitelets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Roitelets se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Audenge et 42.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
