32 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°23 et du 8.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 468 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roitelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 32 Rue des Roitelets se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roitelets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roitelets se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Audenge et 56.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
