38 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roitelets, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°27 et de 3.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 542 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 539 mètres
Ventes au 38 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 38 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 38 Rue des Roitelets se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roitelets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roitelets se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Audenge et 0.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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