8 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roitelets, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 067 €/m²0 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Roitelets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 369 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue des Roitelets se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roitelets se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Audenge et -9.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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