3 ter Rue des Sourbets, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Sourbets, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², identique à celui du n°5000 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue des Sourbets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Sourbets
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Sourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Sourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Sourbets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Sourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Sourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Sourbets dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Sourbets par rapport à la voie
Sur Rue des Sourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 ter Rue des Sourbets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Sourbets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Sourbets se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Audenge et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 3 ter Rue des Sourbets à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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