11 Rue des Sternes, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Sternes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 11 Rue des Sternes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sternes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sternes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Audenge et -2.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 11 Rue des Sternes à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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