1 a Rue des Tchancats, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Tchancats, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°1 b et du 1.44 % à celui du n°20.
À propos du 1 a Rue des Tchancats, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Tchancats
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Tchancats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Tchancats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Tchancats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Tchancats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Tchancats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Tchancats dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Tchancats par rapport à la voie
Sur Rue des Tchancats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 a Rue des Tchancats se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Tchancats par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Tchancats se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et 52.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
