4 Rue du Cap Carreyre, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cap Carreyre, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Cap Carreyre, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 942 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1155 mètres
Ventes au 4 Rue du Cap Carreyre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cap Carreyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cap Carreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cap Carreyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap Carreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cap Carreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cap Carreyre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cap Carreyre par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Carreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue du Cap Carreyre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cap Carreyre par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cap Carreyre se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Audenge et -11.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 4 Rue du Cap Carreyre à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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