24 Rue du Chateau, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Chateau, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 24 Rue du Chateau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chateau par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chateau se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 24 Rue du Chateau à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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