26 Rue du Chateau, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue du Chateau, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1038 mètres
Ventes au 26 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 26 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 26 Rue du Chateau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chateau par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chateau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 650 € au 26 Rue du Chateau à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 508 € si le professionnel les prend en charge.
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