13 Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1013 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cormoran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 13 Rue du Cormoran se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cormoran par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cormoran se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 81.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
