17 Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 995 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1220 mètres
Ventes au 17 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée au 17 Rue du Cormoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cormoran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 17 Rue du Cormoran se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cormoran par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Cormoran se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue du Cormoran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 17 Rue du Cormoran à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
