8 bis Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Cormoran, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Cormoran, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 905 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Cormoran
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Cormoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 8 bis Rue du Cormoran se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Cormoran par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Cormoran se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Cormoran
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Cormoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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