7 Rue du Hapchot, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Hapchot, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Hapchot, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs D'activités à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hapchot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hapchot par rapport à la voie
Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Rue du Hapchot se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hapchot par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hapchot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 10.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 7 Rue du Hapchot à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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