9 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 219 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1598 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Marechal Leclerc(4 177€)

11 Rue du Marechal Leclerc(4 170€)

5 Rue du Marechal Leclerc(4 147€)

3 Rue du Marechal Leclerc(4 957€)

16 Rue du Marechal Lyautey(4 166€)

14 Rue du Marechal Lyautey(4 322€)

8 Rue du Marechal Gallieni(4 166€)

6 Rue du Marechal Gallieni(4 389€)

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Amiral Courbet, 33980 Audenge(4,407 €)

Rue du Marechal Foch, 33980 Audenge(4,075 €)

Rue du Marechal Gallieni, 33980 Audenge(4,328 €)

Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge(4,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.