Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 011 €
de 2 899 € à 4 914 €

Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Pablo Neruda

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Prix Rue Pablo Neruda dans son marché local

Prix Rue Pablo Neruda par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pablo Neruda se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 9.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pablo Neruda

Les ventes enregistrées Rue Pablo Neruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2023
411 000 €(4 467 €/m²)
Maison3 p•92 m²
8 Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge
29 juin 2021
494 500 €(4 455 €/m²)
Maison4 p•111 m²
9 Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge
4 septembre 2019
316 001 €(3 435 €/m²)
Maison4 p•92 m²
12 Rue Pablo Neruda, 33980 Audenge

Cadre de vie et proximité Rue Pablo Neruda

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pablo Neruda à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 1472 mètres
  • - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pablo Neruda

Rue Pablo Neruda est située dans le quartier Audenge. Elle compte 9550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 200 550 € au Rue Pablo Neruda à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 028 € (5 %)

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